Строительство коттеджных поселков
Недвижимость была и остается самым популярным способом вложения свободных финансов. Сфера малоэтажного строительства, и, в частности, строительство коттеджных поселков - это оптимальный вариант для людей, не имеющих достаточно времени и знаний на самостоятельную застройку.
Компания «Дед Данил» предлагает всем, кто планирует строить дома в коттеджных поселках Подмосковья, свои услуги по выполнению проектировочных, строительных и отделочных работ.
Особенности коттеджных поселков
Коттеджные поселки представляют собой загородные комплексы, включающие частные жилые дома, построенные в соответствии с генпланом застройки территории.
К отличительным особенностям коттеджных поселков относятся:
- индивидуальное проектирование жилья. Деревянные дома обычно строятся в два этажа, что позволяет очень удобно распланировать полезную площадь: на нижнем этаже коттеджа располагаются общие помещения, а наверху – спальни и детские комнаты. При этом можно поставить красивую деревянную лестницу на второй этаж и дополнительно обжить пространство мансарды или чердака. Просторные комнаты коттеджа открывают широкие возможности для профессионального решения интерьера;
- качественные дороги и продуманная инфраструктура. Деревянные коттеджные поселки наиболее часто располагается вблизи от города, и к ним обустраиваются удобные современные подъездные пути. Качественно проложенная асфальтированная дорога, в отличие от обычной деревенской грунтовки, не создаст никаких проблем ни зимой, ни в весеннюю оттепель. Транспортная доступность – важный критерий выбора участка. Большой поселок обычно располагает собственной инфраструктурой;
- автономное обеспечение инженерными коммуникациями. Коттедж можно подключить к водопроводу, канализации, газоснабжению от централизованных магистралей, но практически виды необходимых коммуникаций можно сделать автономными. К примеру, вместо городского водопровода многие выбирают бурение скважины на нужную глубину: вода может оказаться даже чище и качественнее той, что поступает в городской водопровод.
Все приведенные причины делают строительство деревянного дома в коттеджном поселке выгодной покупкой.
Как построить коттеджный поселок
Строительство коттеджных поселков регламентируется Правилами землепользования и застройки, а требования к проведению работ меняются в зависимости от региона. При этом застройка должна соответствовать схеме зон, к которым применяются особые условия, генеральному плану, нормативам разработки градостроительного проекта, плану расположения исторических памятников и территории культурного слоя и картам территориального зонирования.
Наша компания выполняет полный перечень работ по застройке коттеджных поселков, начиная с разработки концепции (сбор данных и обработка информации; технико-экономические расчеты; анализ общей картины и составление календарного плана; подготовка дизайн-проекта коттеджного поселка; разработка 3D-модели) и заканчивая сдачей объектов в эксплуатацию.
Обязательно учитываются особенности грунта и глубина залегания подземных вод, так как от этих параметров зависит выбор фундамента. При глинистых почвах устанавливается бюджетное основание, выполненное из буронабивных свай. А для пучинистых грунтов нами проводится устройство ленточного фундамента.
При строительстве домов в коттеджных поселках компанией «Дед Данил» применяются новейшие технологии с использованием традиционных и инновационных строительным материалов. Наиболее популярными технологиями при этом считаются каркасное строительство, использование срубов из оцилиндрованного бревна, задействование бруса естественной влажности и камерной сушки, клееного и цельного.
Построенные с применением пиломатериалов дома имеют особый внешний вид и продолжительный срок службы и отличаются комфортностью условий проживания и высокой экологичностью.