Каркасные дома для постоянного проживания

В сфере индивидуального строительства все большую популярность приобретают каркасные дома для постоянного проживания. В каталоге нашей компании представлены проекты одноэтажных и двухэтажных коттеджей, а также домов с мансардами, строящихся по каркасной технологии.

Узнать, насколько подходят такие строения для проживания в них на протяжении всего года, можно, сравнив их достоинства и недостатки, а также изучив отзывы владельцев.

Плюсы и минусы каркасных домов

Технология строительства домов на каркасной основе проникла к нам из Скандинавии и прижилась благодаря таким плюсам этого жилья, как:

• высокий коэффициент теплозащиты. Каркасные дома признаны одними из самых энергоэффективных благодаря отсутствию «мостиков холода». Современные теплоизоляционные материалы позволяют сделать здание пригодным для постоянного проживания;
• относительно невысокая стоимость. При строительстве таких домов не используются дорогостоящие кирпич и блоки, а брус применяется только в качестве несущих конструкций;
• высокая скорость возведения. Сборка каркаса занимает минимум времени, а стены монтируются из готовых СИП-панелей или листовых материалов, покрывающих значительную площадь поверхности. В среднем на возведение здания уходит не более 3 месяцев;
• возможность проведения строительства в любое время года - все процессы «сухие», не нужно специально обогревать площадку;
• простота устройства фундамента - каркасные дома имеют небольшой вес, что снимает необходимость закладки ленточного основания (это особенно важно для участков со «сложным» грунтом);
• простота выполнения внутренних и наружных отделочных работ, которые можно проводить практически по любой технологии с использованием широкого перечня декоративных материалов;
• отсутствие усадки. Правильно смонтированный каркас не станет причиной нарушения геометрии стен и других элементов конструкции;
• возможность скрытой прокладки коммуникаций с закладкой в каркас вентиляционные труб и шахт, других элементов, которые при этом будут доступными для обслуживания;
• простота перепланировки благодаря возможности изменения расположения проемов, установки перегородок, создания арок и других разграничительных элементов;
• разнообразие проектных решений - от типовых вариантов до индивидуальных разработок.

Однако у каркасных домов под постоянное проживание имеются свои минусы - для них нельзя закладывать фундаменты столбчатой конструкции или ленточные основания, устроенные выше уровня грунтовых вод. Толщина стен таких домов должна быть не меньше 174-224 мм. Кроме того, в каркасных постройках необходима принудительная вентиляция, чтобы компенсировать «эффект термоса».

Выбираем проект каркасного дома

Разработка планировки здания проводится архитектором с учетом преобладающего направления ветра, расположения сторон света, плотности застройки и рельефа. Так, например, если коттеджный поселок еще не полностью застроен, окна спален и гостиных выводятся внутрь участка, чтобы вид из них не перекрывался соседними заборами. А перепады рельефа помогут скрыть от посторонних глаз цокольный этаж и хозяйственные постройки. Наличие небольшого уклона можно задействовать, чтобы разместить помещения на разном уровне - сделать гостиную выше, чем спальни.

Подбор проекта каркасного дома для постоянного проживания требует уточнения таких нюансов, как этажность, размеры и особенности планировки.

Чаще всего в средней полосе, в условиях холодного климата, для строительства выбирают одноэтажные небольшие коттеджи, которые проще отапливать. Однако решение разместить все помещения на одном уровне имеет свои особенности - существенно увеличивается площадь фундамента и застраивается значительная часть участка. Тем не менее, одноэтажная застройка имеет свои плюсы:

• появляется возможность для использования панорамного остекления, обустройства индивидуальных веранд с выходами из спален;
• комнаты располагаются не симметрично, имеют разную конфигурацию;
• допускаются варианты свободной планировки или изолированного расположения помещений;
• обеспечивается удобство и безопасность перемещения для всех членов семьи.

При организации интерьерного пространства в одноэтажных каркасных домах обязательно нужно учитывать, что приватные зоны с личными комнатами лучше отделить от общих. Гостевой санузел тоже лучше выделить, разместив его рядом со входом. Также важно обеспечить хорошую звукоизоляцию отдельных частей дома, продумать отопление и подведение других коммуникаций.

Одноэтажный дом может дополняться примыкающим гаражом, террасами и верандами, галереями для создания индивидуального экстерьера. Гараж должен располагаться рядом с выходом на подъездную дорогу.

В домах с мансардами жилой полуэтаж располагается под крышей. При этом для удобства проживания мансарду проектируют так, чтобы высота перелома стены и потолка в ней оказывалась не ниже отметки в 1,6 м. Кровля делается с наклоном в 45 градусов. В пространство под кровлей обычно выносится спальная зона.

Выбор проекта двухэтажного дома связан с уточнением самых разных факторов, несущественных для одноэтажных строений. Например, при проектировании лестницы необходимо заранее определить ее оптимальную кривизну, крутизну, протяженность пролетов и ширину маршей (для свободного подъема предметов меблировки на второй этаж), удобство и безопасность эксплуатации. Площадь двухэтажного каркасного дома также необходимо просчитать заранее, просуммировав размерные параметры всех необходимых помещений. Оптимальные нормы площади для комнат будут следующими:

• гостиная – 15-20 м²;
• спальня – 12 м²;
• кухня – 8-10 м²;
• столовая – 6-8 м²;
• санузел – 3-6 м²;
• холл/прихожая – 3-8 м²;
• кабинет – 10 м²;
• котельная – 5-6 м²;
• гардеробная – 2-10 м².

Количество санузлов рассчитывается исходя из числа спален - на две жилые комнаты должно приходиться по одному туалету и по одной ванной. Если помещения кухни и столовой будут совмещенными, необходимо внести в проект их общую площадь.

Недорогой каркасный дом для постоянного проживания

По мнению владельцев, каркасные дома вполне годятся для постоянного проживания вне зависимости от их расположения в определенной климатической зоне. Такие объекты собираются легко и быстро, не требуют усадки, хорошо поддаются отделке разными материалами. Они пока не имеют альтернативы по уровню стоимости строительства. Качественная теплоизоляция в них делает минимальной разницу с объектами из бруса или бревна по коэффициенту теплоэффективности. Кроме того, при правильной постройке и эксплуатации дома, построенные по каркасной технологии, могут прослужить более полувека.

Построить недорогой каркасный дом для постоянного проживания вы сможете, обратившись в нашу компанию. Мы поможем вам подобрать любой подходящий для вас проект и выполним все строительные и монтажные работы под ключ.