Когда аргументы в пользу свободы действий, свежего воздуха, полноценного личного пространства оказываются настолько сильными, что хочется иметь загородный дом, то возникает ряд вопросов: как он будет выглядеть, из чего построить и как воплотить задуманное в жизнь с учетом финансовых возможностей?
В чем особенности дома площадью 80 кв. метров и для кого он подходит
При возведении дома нельзя руководствоваться одними пожеланиями. Необходимо учитывать размер участка, количество проживающих и финансовые возможности.
Соотношение размера земельного участка к площади дома, согласно строительным нормам, должно быть 1:15.
На каждого члена семьи следует предусмотреть определенное количество квадратных метров, в идеале не меньше 15.
Чаще всего маленькие дома имеют только один этаж, на котором нужно разместить котельную, тамбур, кухню, гостиную, спальню, ванну, санузел. Обеденная зона, вероятней всего, будет располагаться в кухне. А если нужна еще одна спальня, то придется гостиную сделать меньше.
Поскольку размеры дома считаются по основанию, то можно построить второй этаж, что в корне изменит ситуацию с площадью. Тогда появится возможность добавить кабинет, просторную столовую, спальню для гостей и другие помещения.
Дома площадью 80 кв. м пользуются популярностью по многим причинам:
- Для строительства требуется небольшой участок.
- На возведение не придется тратить много времени.
- Денег на постройку уйдет меньше, чем на покупку однокомнатной квартиры.
- Затраты на отопление и электричество сравнительно небольшие.
- Экономия на эксплуатации и ремонте.
- Продается легче и быстрее.
Чаще всего небольшие дома выбирают супружеские пожилые пары, к которым часто приезжают дети и внуки. Однако и семье из трех-четырех человек для комфортного проживания 80 кв.м будет достаточно.
Из чего построить загородный дом
При выборе материала для постройки дома нужно учитывать климатические условия региона. Стены должны иметь низкую теплопроводность и быстро прогреваться в зимнее время. Рассмотрим наиболее популярные материалы для индивидуального строительства.
Каркасные дома площадью 80 кв. м
Популярность данной технологии, когда дом собирается как конструктор, из деталей, объясняется дешевизной и скоростью строительства. В зарубежных странах используется на протяжении многих лет, а у нас – сравнительно недавно. Обычно это каркас, который снаружи и изнутри обшивается специальным покрытием, а внутреннее пространство заполняется теплоизоляционным материалом. Для возведения каркасного дома, с учетом всех нюансов, могут использоваться самые различные материалы, но ключевые преимущества практически одинаковые:
- Нереально быстрая скорость строительства без применения специальной техники.
- Дом получается очень теплым и не дает усадку.
- Легкость конструкции позволяет сэкономить на возведении фундамента. Его не придется сильно заглублять и усиливать.
- Полезная площадь увеличивается за счет небольшой толщины стен (около 35 см). Но при этом они хорошо держат тепло и дом быстро прогревается.
Такие сооружения показывают хорошую сейсмоустойчивость, хотя не во всех регионах это преимущество оказывается востребованным.
К недостаткам нужно отнести:
- Низкий уровень шумоизоляции.
- Неукоснительное соблюдение технологии и контроль качества за каждой операцией.
- Использование некачественных материалов сразу отразится на внешнем виде строения (поведет обшивку и дом покосится).
- Высокая пожароопасность. Материал стен выполняется из горючих материалов, которые легко воспламеняются. Поэтому их необходимо обрабатывать специальной пропиткой.
- Небольшой срок эксплуатации и невысокая прочность.
- Необходимо устанавливать вентиляцию, поскольку материалы, из которых строится каркасный дом, затрудняют естественный воздухообмен.
Такие дома не пользуются особым спросом, их тяжелее продать.
Дом из бруса под усадку площадью 80 кв. м
Что это значит? По окончании строительных работ клиент получает сруб со стропильной системой, кровлей, черновым полом на лагах, обработанных защитными средствами, и несущими перегородками. Усадка древесины – процесс естественный, и длится около года. Это зависит от сезона, размера дома, толщины и степени просушки древесины. В результате заказчик получает добротный дом из экологически чистого материала и ряд преимуществ:
- Можно обойтись собственными средствами, без кредитов и ипотеки, поскольку строительство ведется поэтапно.
- Комплектующие для дома под усадку стоят дешевле.
- По окончании срока усадки можно заниматься чистовой отделкой по собственному вкусу.
- Внутренняя обшивка позволяет скрыть инженерные коммуникации.
Недостатки:
- Усадка может вызвать смещение стен, перекашивание дверных и оконных проемов.
- Приходится долго ждать.
Если вы никуда не торопитесь, то дом из бруса под усадку будет идеальным решением.
Дома из профилированного бруса площадью 80 кв. м
Для его изготовления используются различные породы дерева. Боковые стороны профилированного бруса ровные или округлые, а сечение не прямоугольной формы, а с выемками, для замкового соединения типа «шип-паз».
Профильный брус классифицируется по размеру, способу сушки, по типу профиля и структуре.
Достоинства такого материала для домов небольшой площади очевидны:
- У него лучшее соотношение цены и качества. Постройки отличаются надежностью, обходятся дешевле, хорошо смотрятся.
- Брус не требует дополнительной подгонки на месте, что положительно сказывается на сроках строительства. Не нужно укладывать утеплитель между венцами и конопатить сруб.
- Сухой материал оказывает меньшее давление на фундамент, что позволяет сократить смету на его возведение.
- Благодаря технологическим приемам, деформация и растрескивание древесины при высыхании сводится к минимуму. Усадка дома, спустя год после возведения, составляет не более 3%.
- Натуральная древесина не препятствует воздухообмену и поддерживает благоприятный микроклимат в помещении.
К недостаткам следует отнести:
- Воспламеняемость и горючесть древесины. Чтобы снизить вероятность возгорания, необходимо каждые 5 лет повторять обработку антипиренами.
- Нарушения в технологическом процессе приводят к деформации бруса и его растрескиванию.
- Дешевая пропитка для защиты древесины может стать источникам фенола, что непременно отразится на здоровье проживающих.
- Естественный цвет древесины при старении меняется, поэтому со временем придется прибегать к тонировке либо защищать лаком.
Профилированный брус применяется для строительства домов в суровых климатических условиях, а недостатки нужно учесть и по возможности минимизировать.
Дома из клееного бруса площадью 80 кв. м
Клееный брус состоит из ламелей (тонких пластинок), соединяющихся посредством клеевого состава. О достоинствах домов из древесины было сказано выше, а недостатки у этого материала следующие:
- Высокая стоимость.
- Из-за неприглядного внешнего вида требуется отделка.
- Использование клеевого состава препятствует естественной циркуляции пара и воздуха, поэтому необходимо устанавливать вентиляционную систему.
Дом из клееного бруса назвать экологически чистым можно только с большой натяжкой.
Дома из оцилиндрованного бревна площадью 80 кв. м
Оцилиндрованное бревно представляет собой древесину, обработанную механически по специальной технологии. Недостатков у этого материала мало, но все же они есть:
- Велик риск купить бревно, изготовленное с нарушением технологического процесса и применением некачественных пропиток.
- Использование стройматериала в европейском стиле будет неуместным.
Для возведения дома в русском стиле более подходящего материала не найти.