Проекты домов площадью 80 кв. метров

Материал:
Профилированный брус
Площадь:
79.0 м2
Этажность:
1 этаж с мансардой
Стоимость:
от 1 651 100 руб
Материал:
Профилированный брус
Площадь:
80.3 м2
Этажность:
1 этаж с мансардой
Стоимость:
от 1 630 090 руб
Материал:
Профилированный брус
Площадь:
80.9 м2
Этажность:
1 этаж с мансардой
Стоимость:
от 1 690 810 руб
Материал:
Каркасные дома
Площадь:
78.4 м2
Этажность:
2 этажа
Стоимость:
от 1 277 920 руб
Материал:
Каркасные дома
Площадь:
79.4 м2
Этажность:
2 этажа
Стоимость:
от 1 254 520 руб
Материал:
Каркасные дома
Площадь:
80.2 м2
Этажность:
1 этаж
Стоимость:
от 1 267 160 руб
Материал:
Каркасные дома
Площадь:
81.5 м2
Этажность:
1 этаж
Стоимость:
от 1 287 700 руб
Материал:
Оцилиндрованное бревно
Площадь:
82.5 м2
Этажность:
1 этаж с мансардой
Стоимость:
от 1 064 250 руб
Материал:
Сухой брус
Площадь:
89.7 м2
Этажность:
2 этажа
Площадь мансарды:
17,9
Стоимость:
от 1 103 310 руб

Когда аргументы в пользу свободы действий, свежего воздуха, полноценного личного пространства оказываются настолько сильными, что хочется иметь загородный дом, то возникает ряд вопросов: как он будет выглядеть, из чего построить и как воплотить задуманное в жизнь с учетом финансовых возможностей?

В чем особенности дома площадью 80 кв. метров и для кого он подходит

При возведении дома нельзя руководствоваться одними пожеланиями. Необходимо учитывать размер участка, количество проживающих и финансовые возможности.

Соотношение размера земельного участка к площади дома, согласно строительным нормам, должно быть 1:15.

На каждого члена семьи следует предусмотреть определенное количество квадратных метров, в идеале не меньше 15.

Чаще всего маленькие дома имеют только один этаж, на котором нужно разместить котельную, тамбур, кухню, гостиную, спальню, ванну, санузел. Обеденная зона, вероятней всего, будет располагаться в кухне. А если нужна еще одна спальня, то придется гостиную сделать меньше.

Поскольку размеры дома считаются по основанию, то можно построить второй этаж, что в корне изменит ситуацию с площадью. Тогда появится возможность добавить кабинет, просторную столовую, спальню для гостей и другие помещения.

Дома площадью 80 кв. м пользуются популярностью по многим причинам:

  • Для строительства требуется небольшой участок.
  • На возведение не придется тратить много времени.
  • Денег на постройку уйдет меньше, чем на покупку однокомнатной квартиры.
  • Затраты на отопление и электричество сравнительно небольшие.
  • Экономия на эксплуатации и ремонте.
  • Продается легче и быстрее.

Чаще всего небольшие дома выбирают супружеские пожилые пары, к которым часто приезжают дети и внуки. Однако и семье из трех-четырех человек для комфортного проживания 80 кв.м будет достаточно.

Из чего построить загородный дом 

При выборе материала для постройки дома нужно учитывать климатические условия региона. Стены должны иметь низкую теплопроводность и быстро прогреваться в зимнее время. Рассмотрим наиболее популярные материалы для индивидуального строительства.

Каркасные дома площадью 80 кв. м

Интерьер каркасного домаПопулярность данной технологии, когда дом собирается как конструктор, из деталей, объясняется дешевизной и скоростью строительства. В зарубежных странах используется на протяжении многих лет, а у нас – сравнительно недавно. Обычно это каркас, который снаружи и изнутри обшивается специальным покрытием, а внутреннее пространство заполняется теплоизоляционным материалом. Для возведения каркасного дома, с учетом всех нюансов, могут использоваться самые различные материалы, но ключевые преимущества практически одинаковые:

  • Нереально быстрая скорость строительства без применения специальной техники.
  • Дом получается очень теплым и не дает усадку.
  • Легкость конструкции позволяет сэкономить на возведении фундамента. Его не придется сильно заглублять и усиливать.
  • Полезная площадь увеличивается за счет небольшой толщины стен (около 35 см). Но при этом они хорошо держат тепло и дом быстро прогревается.

Такие сооружения показывают хорошую сейсмоустойчивость, хотя не во всех регионах это преимущество оказывается востребованным.

К недостаткам нужно отнести:

  • Низкий уровень шумоизоляции.
  • Неукоснительное соблюдение технологии и контроль качества за каждой операцией.
  • Использование некачественных материалов сразу отразится на внешнем виде строения (поведет обшивку и дом покосится).
  • Высокая пожароопасность. Материал стен выполняется из горючих материалов, которые легко воспламеняются. Поэтому их необходимо обрабатывать специальной пропиткой.
  • Небольшой срок эксплуатации и невысокая прочность.
  • Необходимо устанавливать вентиляцию, поскольку материалы, из которых строится каркасный дом, затрудняют естественный воздухообмен.

Такие дома не пользуются особым спросом, их тяжелее продать.

Дом из бруса под усадку площадью 80 кв. м

Что это значит? По окончании строительных работ клиент получает сруб со стропильной системой, кровлей, черновым полом на лагах, обработанных защитными средствами, и несущими перегородками. Усадка древесины – процесс естественный, и длится около года. Это зависит от сезона, размера дома, толщины и степени просушки древесины. В результате заказчик получает добротный дом из экологически чистого материала и ряд преимуществ:

  • Можно обойтись собственными средствами, без кредитов и ипотеки, поскольку строительство ведется поэтапно.
  • Комплектующие для дома под усадку стоят дешевле.
  • По окончании срока усадки можно заниматься чистовой отделкой по собственному вкусу.
  • Внутренняя обшивка позволяет скрыть инженерные коммуникации.

Недостатки:

  • Усадка может вызвать смещение стен, перекашивание дверных и оконных проемов.
  • Приходится долго ждать.

Если вы никуда не торопитесь, то дом из бруса под усадку будет идеальным решением.

Дома из профилированного бруса площадью 80 кв. м

Для его изготовления используются различные породы дерева. Боковые стороны профилированного бруса ровные или округлые, а сечение не прямоугольной формы, а с выемками, для замкового соединения типа «шип-паз».

Профильный брус классифицируется по размеру, способу сушки, по типу профиля и структуре.

Достоинства такого материала для домов небольшой площади очевидны:

  • У него лучшее соотношение цены и качества. Постройки отличаются надежностью, обходятся дешевле, хорошо смотрятся.
  • Брус не требует дополнительной подгонки на месте, что положительно сказывается на сроках строительства. Не нужно укладывать утеплитель между венцами и конопатить сруб.
  • Сухой материал оказывает меньшее давление на фундамент, что позволяет сократить смету на его возведение.
  • Благодаря технологическим приемам, деформация и растрескивание древесины при высыхании сводится к минимуму. Усадка дома, спустя год после возведения, составляет не более 3%.
  • Натуральная древесина не препятствует воздухообмену и поддерживает благоприятный микроклимат в помещении.

К недостаткам следует отнести:

  • Воспламеняемость и горючесть древесины. Чтобы снизить вероятность возгорания, необходимо каждые 5 лет повторять обработку антипиренами.
  • Нарушения в технологическом процессе приводят к деформации бруса и его растрескиванию.
  • Дешевая пропитка для защиты древесины может стать источникам фенола, что непременно отразится на здоровье проживающих.
  • Естественный цвет древесины при старении меняется, поэтому со временем придется прибегать к тонировке либо защищать лаком.

Профилированный брус применяется для строительства домов в суровых климатических условиях, а недостатки нужно учесть и по возможности минимизировать.

Дома из клееного бруса площадью 80 кв. м

Интерьер дома из клееного брусаКлееный брус состоит из ламелей (тонких пластинок), соединяющихся посредством клеевого состава. О достоинствах домов из древесины было сказано выше, а недостатки у этого материала следующие:

  • Высокая стоимость.
  • Из-за неприглядного внешнего вида требуется отделка.
  • Использование клеевого состава препятствует естественной циркуляции пара и воздуха, поэтому необходимо устанавливать вентиляционную систему.

Дом из клееного бруса назвать экологически чистым можно только с большой натяжкой.

Дома из оцилиндрованного бревна площадью 80 кв. м 

Оцилиндрованное бревно представляет собой древесину, обработанную механически по специальной технологии. Недостатков у этого материала мало, но все же они есть:

  • Велик риск купить бревно, изготовленное с нарушением технологического процесса и применением некачественных пропиток.
  • Использование стройматериала в европейском стиле будет неуместным.

Для возведения дома в русском стиле более подходящего материала не найти.