Проекты домов от 200 метров

Зачастую из квартиры в большой частный дом переезжают люди в возрасте, пенсионеры, многодетные семьи (особенно если дети разного пола) – все, кому в квартире становится тесновато. Коттедж от 200 кв. метров справедливо считается большим домом, где места хватит не только для семьи, но и большому количеству гостей. Но следует учитывать, что частный дом подразумевает определённые сложности, к которым не каждый может быть готов, поэтому перед таким решением нужно взвесить все плюсы и минусы, хотя бы самые очевидные.

Итак, плюсы:

  • Финансовый план. Практика показывает, что постройка и содержание частного дома обходится дешевле, чем квартира с большим метражом.
  • Участок. Загородный дом подразумевает придомовую территорию, которую владелец использует по своему усмотрению: будь то милые сердцу грядки, симпатичный газон, засыпанные камнем клумбы.
  • Соседи. Не всегда соседи по площадке дружелюбны и воспитаны. На собственном участке никто не будет стучать в дверь из-за громкой музыки или лая собаки. И хозяину, в свою очередь не придется стучать по батарее из-за громкой музыки соседей. Конечно, будут соседние участки со своими хозяевами, но обычно отношения у обладателей загородных домов чаще благожелательней, чем у городских.
  • Планировка. Выбор планировки, количество и расположение комнат зависит исключительно от воли владельца. Есть определенные требования, предъявляемые к частным домам, но они не такие строгие и вполне выполнимые.
  • Парковка. Острый вопрос крупных городов. Наличие своего гаража или парковочного места на участке вычеркнет эту проблему из жизни навсегда.
  • Экология. Немаловажный фактор, который часто является определяющим. Пусть даже дом будет недалеко от города, отдаленность от большого количества автомобильных дорог с плотным трафиком сделает окружающий воздух чище.
  • Живность /ферма. Наличие своего участка позволит завести животных, чтобы получать собственные продукты (молоко, яйца, мясо). Другой вариант – выращивание овощей, фруктов и ягод.

Минусы:

  • Дорога. В зависимости от удаленности дома от инфраструктуры (школы, работы, детского сада и т.д.), нужно определиться, как добираться до своего коттеджа. Крайне желателен собственный автомобиль и водительские права хотя бы у двух членов семьи.
  • Уборка и благоустройство. Провести уборку в большом доме гораздо дольше и тяжелее, особенно если этажей больше одного. И сам участок, независимо от наличия грядок или деревьев, постоянно будет заполняться мусором, листвой и пылью.
  • Безопасность. В квартиру никто не полезет, когда хозяева внутри. Другое дело, не всегда услышишь, как с участка выносят какое-либо добро. Хорошим решением будет оборудовать участок системой видеонаблюдения, сигнализацией и завести собаку.
  • Снег. Зимой уборка снега тяжким грузом ляжет на плечи хозяина дома. И если в городе приходилось иногда расчистить парковочное место, то за городом нужно будет откопать участок, двери и иногда даже часть дороги.
  • Магазины. Нужно привыкать, что супермаркет не в шаговой доступности и планировать покупки придется тщательно и заранее.
  • Вредители. Вне города на открытой местности приходится объявлять войну разного рода грызунам и насекомым.
  • Досуг. Если дом стоит далеко за городом, то посещение кафе, бара или поход в кино – трудная задача. Не всегда можно дождаться такси.

Если большинство этих факторов учтено и выбор сделан в пользу загородного дома, нужно определиться из чего будет построен дом.

Строительство дома из оцилиндрованного бревна

Какие материалы подойдут для строительства большого коттеджа 

Каркасные дома от 200 м2

Этот вариант является самым дешевым на рынке строительства. Каркасно–щитовые дома возводятся гораздо быстрее остальных типов построек, не требуют усадки, экологичны, имеют хорошие показатели теплопроводности при использовании качественных материалов. Из минусов – недолговечность (капитальный ремонт потребуется через 20-25 лет), подверженность гниению и атакам паразитов.

Дом из бруса под усадку от 200 м2

Строительство «под усадку» подразумевает использование влажной древесины, т.е. не прошедшей процедуру сушки. Сруб, построенный из такой древесины, будет усаживаться около года. До этого времени нельзя устанавливать окна и двери, поскольку сруб будет деформироваться в процессе усадки. Такой пиломатериал дешевле высушенного. Но и сроки строительства затянутся.

Дом из профилированного бруса от 200 м2

Профилированный брус – современный пиломатериал, которому на пилораме придали особую форму, называемую шип-паз. Благодаря этой форме венцы плотно вкладываются друг в друга и обеспечивают надежное соединение. Сухой профилированный брус стоит довольно дорого, предрасположен к горению, но сруб из него почти не имеет щелей, а благодаря эстетичному внешнему виду не требует внешней отделки.

Дом из клееного бруса от 200 м2

Клееный брус – материал, полученный при склейке деревянных частей и обработанный на станке. Клееный брус дешевле цельного, прочнее и ровнее, а низкий вес обеспечивает быстрый монтаж. Требует внешней отделки. Из-за наличия синтетического клея в составе считается менее экологичным.

Дом из оцилиндрованного бревна от 200 м2

Оцилиндрованные брёвна обрабатываются на производстве, где им придают одинаковый диаметр, выпиливаются чашки на торцах для сборки. Дом из таких брёвен будет очень долговечным и полностью экологичным, простым в монтаже. Природная красота бревна позволит сэкономить на отделке, также не потребуются шумо- и теплоизоляционные материалы. Серьёзным минусом такого дома будет долгая усадка, приводящая к скручиванию бревна, нарушению геометрии помещения, растрескивание торцов. Также брёвна обязательно пропитывать средствами, защищающими древесину от гниения, горения и насекомых.

Загородный дом площадью от 200 м2 станет воплощением мечты для большой семьи, готовой к определенным переменам в своей жизни. Главное - подойти к покупке или строительству дома ответственно. Каждый шаг - от выбора материала для строительства до планировки помещений - должен быть тщательно продуман.